Видное Информ Новости города и района
В Московской области активно появляются новые микрорайоны. Современные дома, совсем не похожие на серые «панельки» и советские «хрущевки», развитая инфраструктура региона делают жилье в Подмосковье все более и более привлекательным для людей. Основное строительство в Московской области сосредоточено на расстоянии до 30 км от МКАД. В этой локации в III квартале 2018 года было зарегистрировано примерно 17,8 тысяч договоров долевого участия. Это на 4,8% больше показателей предыдущего квартала, но на 3,4% меньше, чем за аналогичный период 2017 года, сообщает компания Est-a-Tet.
На топ−5 застройщиков приходится 42,6% спроса в Московской области. Лидером по-прежнему остается ГК ПИК, доля девелопера составила 14,1%.
Второе место сохранилось за застройщиком «Самолет Девелопмент». Именно это компания реализует масштабный проект ЖК «Пригород Лесное» в сельском поселении Молоковское Ленинского муниципального района Подмосковья. Темпы строительства микрорайона действительно поражают. Здесь уже сданы дома первой очереди, хозяева квартир получили свои ключи. Налажена транспортная коммуникация с Москвой, до ближайшей станции метро ходит муниципальный автобус. Компания-застройщик уже построила и ввела в эксплуатацию один детский сад на 360 мест и получила разрешение на строительство еще двух социальных объектов: школы на 1100 мест и второго детского сада на 360 мест. В жилом комплексе уже открылись объекты торговли: продуктовые магазины, кулинария, салон красоты, до конца года планируется организация парковочной зоны. Кроме того, что компания «Самолет Девелопмент» стала одной из самых востребованных в III квартале 2018 года, ее проект «Пригород Лесное» вошел в число самых продаваемых жилых комплексов за этот же период.
Третью позицию в рейтинге самых востребованных застройщиков по данным за III квартал 2018 года занимает ГК «Гранель», показав существенный прирост спроса (+30,7%) по количеству зарегистрированных ДДУ.
Самыми продаваемыми комплексами стали ЖК «Ярославский» от ГК ПИК, уже упомянутый нами ЖК «Пригород Лесное» от «Самолет Девелопмент», ЖК «Государев дом» от ГК «Гранель», у ФСК Лидер — UP-квартал Сколковский, ГК МИЦ – ЖК «Новоград Павлино». В 5 городах Подмосковья реализовано 29,9% от общего объема сделок в Московской области до 30 км. Лидером по количеству зарегистрированных ДДУ стал город Люберцы (26,7%), что связано с выходом в реализацию нескольких проектов. Чуть меньше приходится на Мытищи и Железнодорожный – 6,2% и 6,1% соответственно.
Как и ранее, лидером по спросу является Новорязанское направление с долей 19,3%. На Ярославское шоссе приходится 16,7%, Каширское занимает долю 15,5%.