СКОРО
Главная / Новости / В октябре продажи в новостройках Московского региона выросли на 77%. Лидер продаж в Подмосковье — ЖК «Пригород Лесное».

В октябре продажи в новостройках Московского региона выросли на 77%. Лидер продаж в Подмосковье — ЖК «Пригород Лесное».

Недавно известный сервис поиска недвижимости «ЦИАН» представил данные о регистрации договоров долевого участия в Московском регионе за октябрь 2019 года. Так, в октябре в строящихся домах Московского региона зарегистрировали 14,5 ДДУ. Это на 77% больше, чем в сентябре. В проектак «старой» Москвы продажи выросли за месяц на 11%, до 4,7 тыс. сделок. Лидерами спроса здесь стали «Люблинский парк» (155 ДДУ), «Преображение» (139 ДДУ) и «Некрасовка квартал 13» (132 ДДУ).

В новостройках Новой Москвы в октябре купили 2 тыс. квартир, что на 6% больше, чем месяцем ранее. Больше трети всех сделок пришлось на комплексы «Саларьево Парк», «Скандинавия» и «Цветочные поляны». В первых двух оформили 284 и 273 договоров, а в третьем – 173.

В Подмосковье прошло 7,7 тыс. сделок. За месяц их количество выросло в четыре раза из-за сбоя в системе регистрации ДДУ в Подмосковье, который произошел в сентябре (все сделки, которые не прошли тогда регистрацию, учли в октябре). В области самыми популярными у покупателей стали проекты «Пригород Лесное» (311 ДДУ), «Южная Битца» (269 ДДУ) и «Новое Медведково» (269 ДДУ).

Суммарная выручка застройщиков на рынке Московского региона увеличилась за октябрь на 51%, до 104,1 млрд рублей. В «старых» границах и на новых территориях поступления выросли на 19% и 10% соответственно. В Московской области выручка вслед за спросом поднялась в четыре раза и составила 33,6 млрд рублей. Больше всего заработала группа компаний ПИК, которая продала за месяц жилья на 20,71 млрд рублей. Затем идет Ingrad, в проектах которой купили квартир на 6,96 млн рублей, и «Гранель» с выручкой 5,5 млрд рублей.

Средняя ставка по ипотеке снизилась до уровня января 2019 года и составила 9,68%. Это повысило долю сделок с привлечением жилищного кредитования на первичном рынке Московского региона, которая впервые за 4 года превысила 60%. За октябрь она увеличились на 6% и достигла 61%. В старой Москве доля покупателей-ипотечников выросла на 3%, до 53%, в Новой Москве – на 4%, до 62%, а в Подмосковье – на 3%, до 66%.

Всего в новостройках Московского региона выставлено на продажу 98,8 тыс. квартир и апартаментов, что на 1% больше, чем в сентябре. Доля лотов, реализующихся с использованием эскроу-счетов, выросла за месяц с 11% до 14%. В «старых» границах столицы и Московской области объем предложения остался на том же уровне – 42,8 и 46,8 тыс. объектов соответственно. В «старых» границах начались продажи в шести проектах, в основном точечной застройки, а подмосковные застройщики вывели три новых комплекса. Предложение выросло только в Новой Москве – на 5% за месяц. Здесь впервые за последние 7 месяцев появились новые проекты – «Алхимово» и «Десна».

Оставить комментарий